La gentrificacion es el proceso gradual de expulsión de familias pobres asentadas en terrenos de alto valor inmobiliario.
Como es el proceso: en 2016 se anunció el inicio de integración social y urbana en barrios populares de la Ciudad: Barrio Playón de Chacarita, Rodrigo Bueno, Villa 20, Lamadrid y Barrio Carlos Mugica (Ex Villa 31-31bis) y el Barrio Ricciardelli (ex Villa 1-11-14). Se entregaron títulos de propiedad y se prometió la provisión de servicios públicos. El objetivo: las familias deben firmar los contratos de compra-venta y los actuales poseedores e inquilinos se convierten en propietarios formales.
El mecanismos de expulsión lenta (gentrificación) se va realizando porque la mayoría de las familias de estos barrios no supera la línea de pobreza, difícilmente puedan adecuar su capacidad económica para pagar las cuotas de compra de la propiedad, el ABL y los servicios, por lo tanto, las viviendas o quedarían en condición de ser ejecutadas por deudas o los dueños deberán venderlas. La re-urbanización sin protección estatal deja a las familias en una situación peor a la que se encontraban antes de la escrituración de sus viviendas. Muchos venderán sus propiedades a los desarrolladores urbanos que están al acecho y son parte del poder parta quedarse con terrenos de valores inmobiliarios multimillonarios.
